Lainaaja ei ole pankki

syyskuu 24th, 2010

Tupu, Hupu ja Lupu

Tupu, Hupu ja Lupu

Minulta kysytään usein miten Rahoitustarkastus tai Finanssivalvonta suhtautuu meidän toimintaamme. Kirjoitin tästä jo jokin aika sitten otsikolla ”Vertaislainaus ja viranomaisvalvonta”, mutta haluan vielä selventää asiaa Aku Ankan veljenpoikien avulla.

Tupu haluaisi ostaa karkkipussin mutta hänellä ei ole tarpeeksi rahaa. Siispä Tupu kysyy onko Hupulla rahaa lainata. Ei ole Hupullakaan, mutta hänpä tietää Lupulla olevan ja lupaa kysyä Lupulta. Lupulta löytyy puuttuva 50 penniä ja hän lupaa lainata sen Tupulle. Hupu pyytää palkkioksi paria nallekarkkia. Lupu vastaavasti uhkaa kertoa Aku-sedälle, jos Tupu ei maksa ajoissa takaisin lainaamaansa 50 penniä.

Tarinassa esitetään vertaislainaus ja Lainaajan toiminta yksinkertaistetusti. Yksityishenkilöiden välinen lainaus ei ole arvopaperikauppaa, vaikka välissä olisikin ammattimainen välittäjä. Me toivomme, että vertaislainaus tulee jossain vaiheessa valvotuksi, tosin pankkien tasoinen valvonta voisi olla liian tiukkaa. Aiomme olla yhteydessä lähiaikoina Finanssivalvontaan ja Kuluttajavirastoon kysyäksemme heidän ohjeitaan avoimeen ja reiluun asiakkaiden kohteluun.Usein minulta kysytään miten Rahoitustarkastus tai Finanssivalvonta suhtautuu meidän toimintaamme. Kirjoitin tästä jo jokin aika sitten otsikolla ”Vertaislainaus ja viranomaisvalvonta”, mutta haluan vielä selventää asiaa Aku Ankan veljenpoikien avulla.

Tupu haluaisi ostaa karkkipussin mutta hänellä ei ole tarpeeksi rahaa. Siispä Tupu kysyy onko Hupulla rahaa lainata. Ei ole Hupullakaan, mutta hänpä tietää Lupulla olevan ja lupaa kysyä Lupulta. Lupulta löytyy puuttuva 50 penniä ja hän lupaa lainata sen Tupulle. Hupu pyytää palkkioksi paria nallekarkkia. Lupu vastaavasti uhkaa kertoa Aku-sedälle, jos Tupu ei maksa ajoissa takaisin lainaamaansa 50 penniä.

Tarinassa esitellään vertaislainaus ja Lainaajan toiminta yksinkertaistetusti. Yksityishenkilöiden välinen lainaus ei ole arvopaperikauppaa, vaikka välissä olisikin ammattimainen välittäjä. Me toivomme, että vertaislainaus tulee jossain vaiheessa valvotuksi, tosin pankkien tasoinen valvonta voisi olla liian tiukkaa. Aiomme olla yhteydessä lähiaikoina Finanssivalvontaan ja Kuluttajavirastoon kysyäksemme heidän ohjeitaan avoimeen ja reiluun asiakkaiden kohteluun.

Lainaajan beta nyt auki!

syyskuu 14th, 2010

Haluatko katsomaan millaisessa kehitysvaiheessa on Suomen ensimmäinen oikea vertaislainapalvelu? Nyt se onnistuu, beta-versiomme on auki osoitteessa: lainaaja.laitos.com

Sisäänkirjautumiseen tarvitset tunnukset, saat ne minulta: tuomas (at) lainaaja.fi tai Twitterissä @ttalola

Koska teemme vielä viime hetken kehitystä Lainaajaan, sinä voit vaikuttaa. Jos sinulla havaitset virheitä tai sinulla on parannusehdotuksia, otamme erittäin mielellämme niitä vastaan!

Haluatko katsomaan millaisessa kehitysvaiheessa on Suomen ensimmäinen oikea vertaislainapalvelu? Nyt se onnistuu, beta-versiomme on auki osoitteessa: lainaaja.laitos.com

Sisäänkirjautumiseen tarvitset tunnukset, saat ne minulta: tuomas (at) lainaaja.fi tai Twitterissä @ttalola

Koska teemme vielä viime hetken kehitystä Lainaajaan, sinä voit vaikuttaa. Jos sinulla havaitset virheitä tai sinulla on parannusehdotuksia, otamme erittäin mielellämme niitä vastaan!

Vertaislainaus ja viranomaisvalvonta

syyskuu 8th, 2010

Meiltä on kysytty usein kuuluuko Lainaajan toiminta ja vertaislainaus esimerkiksi Finanssivalvonnan tai Rahoitustarkastuksen valvonnan piiriin. Lähin laki, joka voisi koskea Lainaajaa ja vertaislainausta on maksupalvelu- tai maksulaitoslaki. Kysyimme toukokuussa Finanssivalvonnalta kuuluuko toimintamme heidän valvontansa piiriin. Annoimme päätöstä varten tarkan selvityksen toimintamallistamme. Saimme nopeasti päätöksen FiVa:lta; toimintamme ei nykyisen lainsäädännön mukaan kuulu heidän valvontapiiriinsä.

Mitä tämä tarkoittaa asiakkaittemme kannalta?

Ensiksi haluan korostaa, että vaikka valvontamuodollisuuksien puuttuminen on yksinkertaistanut meidän toimintamme käynnistämistä, toivomme silti että vertaislainaus tulee jossain vaiheessa säännellyksi. Joko Finanssivalvonnan toimesta tai jonkun muun, kuten Kuluttajaviraston. Tämä olisi etu sekä asiakkaillemme että meille itsellemme.

Koska meille ei tällä hetkellä ole määritetty selkeitä raportointivelvollisuuksia, pyrimme omatoimisesti mahdollisimman avoimeen tiedonantoon lainanannosta ja rahojen säilytyksestä. Tämä tarkoittaa esimerkiksi tietojen julkaisemista lainamääristä, keskikorosta, maksujen viivästymisestä jne. Mutta tämä on vasta alkua. Siksi pyydämme nyt teiltä apua: miten meidän tulisi järjestää toimintamme, jotta se olisi mahdollisimman läpinäkyvää kaikille osapuolille?

Meiltä on kysytty usein kuuluuko Lainaajan toiminta ja vertaislainaus esimerkiksi Finanssivalvonnan tai Rahoitustarkastuksen valvonnan piiriin. Lähin laki, joka voisi koskea Lainaajaa ja vertaislainausta on maksupalvelulaki. Kysyimme toukokuussa Finanssivalvonnalta kuuluuko toimintamme heidän valvontansa piiriin. Annoimme päätöstä varten tarkan selvityksen toimintamallistamme. Saimme nopeasti päätöksen FiVa:lta; toimintamme ei nykyisen lainsäädännön mukaan kuulu heidän valvontapiiriinsä.

Mitä tämä tarkoittaa asiakkaittemme kannalta?

Ensiksi haluan korostaa, että vaikka valvontamuodollisuuksien puuttuminen on yksinkertaistanut meidän toimintamme käynnistämistä, toivomme silti että vertaislainaus tulee jossain vaiheessa säännellyksi. Joko Finanssivalvonnan toimesta tai jonkun muun, kuten Kuluttajaviraston. Tämä olisi etu sekä asiakkaillemme että meille itsellemme.

Koska meille ei tällä hetkellä ole määritetty selkeitä raportointivelvollisuuksia, pyrimme omatoimisesti mahdollisimman avoimeen tiedonantoon lainanannosta ja rahojen säilytyksestä. Tämä tarkoittaa esimerkiksi tietojen julkaisemista lainamääristä, keskikorosta, maksujen viivästymisestä jne. Mutta tämä on vasta alkua. Siksi pyydämme nyt teiltä apua: miten meidän tulisi järjestää toimintamme, jotta se olisi mahdollisimman läpinäkyvää kaikille osapuolille?

Kysyykö pankkisi Twitter-tunnustasi?Kysyykö pankki Twitter-tunnustasi?

elokuu 17th, 2010

Savumerkkejä

Savumerkkejä. Flickr: Sundve

Kirjoitukseni pätee varmasti moneen muuhunkin toimialaan. Kirjoitan kuitenkin pankeista, koska niillä asiakkaan tietojenhallinta on keskeinen kilpailutekijä ja olen itse toiminut pitkään pankki- ja vakuutusalalla.

On sanottu, että liittoutuneet voittivat toisen maailman sodan akselivaltoja vastaan koska he onnistuivat murtamaan saksalaisten Enigma-salakirjoituksen. Yritysten ei tarvitse murtaa asiakkaiden salakirjoitusta koska me kirjoitamme yhä enemmän kokemuksistamme julkisesti. Silti harva yritys vaivautuu lukemaan näitä viestejä. Miksi?

Pankin asiakkaana minulta kysytään lankapuhelimeni numeroa. Onneksi sitä ei sentään vaadita; minulla ei ole koskaan sellaista ollutkaan. Ja hyvin todennäköisesti ei tulekaan. Miksi siis minulta halutaan puhelinnumero lankaliittymään, joka on katoavaa teknologiaa? Ja yrityksiltä kysytään faksinumeroa! Tervetuloa 2000-luvulle.

Minulla on profiili sosiaalisen median sivuilla, kuten esimerkiksi Facebookissa, LinkedIn:ssa ja Twitterissa. Erityisesti Twitterissa olen aktiivinen mutta mikään finanssialan yritys ei ole yrittänyt avata keskusteluyhteyttä kanssani. Tämä on varmasti menetys molemmille osapuolille, sillä uskon vahvasti että pankkini saisi parhaiten tietoa minua kiinnostavista asioista ja luotua henkilökohtaista keskustelua ottamalla yhteyttä Twitterin kautta.

Meneillään suuri muutos viestinnässä. Sen sijaan että yritykset pakkosyöttävät meille tietoa mainoksillaan, me asiakkaat voimme luoda keskustelumme johon ei pääse mukaan huutamalla omaa viestiään. Me valitsemme ketä haluamme kuunnella. Siksi uskon että tulevaisuudessa menestyvät erityisen hyvin yritykset ja brändit, jotka haluavat kuunnella ja osallistua asiakkaitaan.

Miten sinä haluaisit yritysten lähestyvän sinua?

Kirjoitukseni pätee varmasti moneen muuhunkin toimialaan. Kirjoitan kuitenkin pankeista, koska niillä asiakkaan tietojenhallinta on keskeinen kilpailutekijä ja olen itse toiminut pitkään pankki- ja vakuutusalalla.

On sanottu, että liittoutuneet voittivat toisen maailman sodan akselivaltoja vastaan koska he onnistuivat murtamaan saksalaisten Enigma-salakirjoituksen. Nykyään ei tarvitse murtaa salakirjoitusta koska me asiakkaina kirjoitamme yhä enemmän kokemuksistamme julkisesti. Silti harva yritys vaivautuu lukemaan näitä viestejä. Miksi?

Pankin asiakkaana minulta kysytään lankapuhelimeni numeroa. Onneksi sitä ei sentään vaadita; minulla ei ole koskaan sellaista ollutkaan. Ja hyvin todennäköisesti ei tulekaan. Miksi siis minulta halutaan puhelinnumero lankaliittymään, joka on katoavaa teknologiaa? Ja yrityksiltä kysytään faksinumeroa! Tervetuloa 2000-luvulle.

Minulla on profiili sosiaalisen median sivuilla, kuten esimerkiksi Facebookissa, LinkedIn:ssa ja Twitterissa. Erityisesti Twitterissa olen aktiivinen mutta mikään finanssialan yritys ei ole yrittänyt avata keskusteluyhteyttä kanssani. Tämä on varmasti menetys molemmille osapuolille, sillä uskon vahvasti että pankkini saisi parhaiten tietoa minua kiinnostavista asioista ja luotua henkilökohtaista keskustelua otamalla yhteyttä Twiterin kautta.

Meneillään suuri muutos viestinnässä. Sen sijaan että yritykset syöttävät meille tietoa mainoksillaan, me asiakkaat voimme luoda keskustelumme johon ei pääse mukaan huutamalla omaa viestiään. Me valitsemme ketä haluamme kuunnella. Siksi uskon että tulevaisuudessa menestyvät erityisen hyvin yritykset ja brändit, jotka haluavat kuunnella ja osallistua asiakkaitaan.

Miten sinä haluaisit yritysten lähestyvän sinua?

10 vinkkiä kulutusluoton ottamiseen

elokuu 12th, 2010

Turvavinkit kulutusluottoihin

Turvavinkit kulutusluottoihin. Flickr: Ericka

Kulutusluotot ovat suhteellisen yksinkertaisia lainoja, mutta rahoituslaitokset osaavat puristaa sinulta pienistä maksuista ison tulovirran. Ottaessasi kulutusluottoa sinun kannattaa huomioida muutamia tekijöitä jotka voivat olla sinulle asiakkaana epäedullisia. Listasin kymmenen tärkeintä sudenkuoppaa kulutusluotoista.

Varo pitkiä maksuaikoja

Pitkiä maksuaikoja perustellaan usein kuukausierän pienentämisellä. Näin lainanottaja houkutellaan ottamaan suurempi laina kuin todellinen tarve olisi. Tätä ei tehdä asiakkaan edun vuoksi, rahoitusyhtiöt haluavat mahdollisimman pitkän maksuajan, koska se maksimoi niiden tuoton. Kerran maksamaasi korkoa et saa enää takaisin, joten kannattaa pitää laina-aika kohtuullisena.

Vaihtuva vai kiinteä korko

Ennen lainan ottamista sinun tulee tarkastaa onko korko kiinteä vai vaihtuva. Vaihtuvakorkoisen lainan kuukausierä voi muuttua ikävästi suuremmaksi kun viitekorko lähtee nousuun.

Vertaa todellista vuosikorkoa, älä lainan korkoa

Todellinen vuosikorko ottaa huomioon kaikki lainaan liittyvät kustannukset, kuten järjestelypalkkion ja palvelumaksut. Rahoitusyhtiöt usein mainostavat lainojensa korkoja mutta todellinen vuosikorko on pienellä printillä. Myöskin esimerkkeinä ilmoitetut todelliset vuosikorot on laskettu niin, että laina näyttää mahdollisimman edulliselta. Jos haluat tietää oman lainasi todellisen koron ennen lainanottoa, käytä esimerkiksi meidän todellisen vuosikoron laskuria sen selvittämiseen.

Järjestelypalkkio

Järjestelypalkkion merkitys korostuu mitä lyhyempi laina-aika on. Tämä korostuu erityisesti pikavipeisä, joissa järjestelypalkkio maksetaan samalla kun laina maksetaan pois. Todellinen vuosikorko huomioi lyhyen laina-ajan ja korkean palkkion yli useiden satojen prosenttien vuosikorkoina!

Kulut eivät ole kaikki kaikessa – tarkista myös ehdot

Hyviin lainaehtoihin kuuluu se, että voit maksaa ylimääräisiä lyhennyksiä tai koko lainan pois etuajassa. Ilman lisäkustannuksia. Jos lainan tarjoaja ei tuo tätä selkeästi esille, joudut todennäköisesti maksumieheksi. Siispä tarkista ehdot vielä ennen lainan ottamista.

Mieti vaihtoehtoja

Kaikkein paras vaihtoehto on säästää. Voit myös harkita lainan ottamista pankista jos sinulla on omaisuutta jonka voit asettaa vakuudeksi. Vertaislainaus on varteenotettava vaihtoehto edullisen koron lainaksi.

Jos maksat lainallasi muut velat pois, varmista että lopetat luottokortit joilla velat olivat. Älä ota uutta velkaa luottokorteillesi, koska tulet varmasti katumaan sitä. Ylipäätänsä, älä ota uusia luottokortteja vaikka niissä olisi kuinka hyviä tarjouksia.

Lainavertailut netissä eivät ole luotettavia

Jos teet haun sanoilla ”lainavertailu” tai ” pikavippivertailu”, löydät monia sivustoja jotka listaavat erilaisia lainoja. Ongelmana on, että näihin sivuihin ei voi luottaa. Tiedot voivat olla vanhentuneita, ne ovat puutteellisia tai harhaanjohtavia. Sivustot saattavat usein hyötyä kun ne suosittelevat tiettyä lainantarjoajaa.

Älä luota ainoastaan omaan pankkiisi

Ajatteleeko pankkisi aina sinun etuasi? Uskoitpa tähän tai et, kannattaa aina tarkastaa myös muut vaihtoehdot. Monet päätyvät ottamaan lainan omasta pankistaan tottumuksesta, vaikka edullisempiakin vaihtoehtoja olisi tarjolla.

Myöhässämaksaminen on typerää

Kaikissa lainoissa joudut maksamaan viivästyskorkoa jos maksusi tulee eräpäivän jälkeen. Lisäksi lähetetyistä muistuksista veloitetaan erikseen joka kerta. Jokainen päivä jonka vitkutat maksuja, hyödyttää vain lainanantajaa.

Varo liian hyvän kuuloisia tarjouksia

Lainojen tulisi olla yksinkertaisia. Monesti lainanottajaa yritetään hämätä tarjoamalla lyhennysvapaita kuukausia tai nollakorkoa. Lyhennysvapaat kuukaudet voivat eduksi jossain tapuksessa asiakkaalle, mutta poikkeuksetta ne ovat hyödyksi lainanantajalle.

Nollakorkoisia tai hyvin matalakorkoisia lainoja tarjotaan yleensä autorahoituksen yhteydessä. Näissäkään ei ole tarjolla ilmaista lounasta. Rahoitusyhtiö ottaa omansa joko auton kalliimpana hintana tai korkeina lainanhoitopalkkioina.
Otaessasi henkilökohtaista lainaa sinun kannattaa huomioida yleisimmät seikat jotka voivat olla asiakkaalle epäedullisia. Listasin kymmenen tärkeintä sudenkuoppaa kulutusluotoista.

Vakuudettomat kulutusluotot ovat vielä suhteellisen yksinkertaisia lainoja, mutta rahoituslaitokset osaavat puristaa sinun pienistä maksuista ison tulovirran. Siispä tässä listattuna kymmenen tärkeintä asiaa:

Varo pitkiä maksuaikoja
Pitkiä maksuaikoja perustellaan kuukausierän pienentämisellä. Näin myös lainanottaja houkutellaan ottamaan suurempi laina kuin todellinen tarve olisi. Tätä ei tehdä asiakkaan edun vuoksi, rahoitusyhtiöt haluavat mahdollisimman pitkän maksuajan, koska se maksimoi niiden tuoton. Kerran maksamaasi korkoa et saa enää takaisin, joten kannattaa pitää laina-aika kohtuullisena.

Vaihtuva korko
Ennen lainan ottamista tulee tarkastaa onko korko kiinteä vai vaihtuva. Vaihtuvakorkoisen lainan kuukausierä voi muuttua ikävästi suuremmaksi kun viitekorko lähtee nousuun.

Vertaa todellista vuosikorkoa, älä lainan korkoa
Todellinen vuosikorko ottaa huomioon kaikki lainaan liittyvät kustannukset, kuten järjestelypalkkion ja palvelumaksut. Rahoitusyhtiöt usein mainostavat lainojensa korkoja mutta todellinen vuosikorko on pienellä printillä. Myöskin esimerkkeinä ilmoitetut todelliset vuosikorot on laskettu niin, että se näyttää mahdollisimman edulliselta. Jos haluat tietää oman lainasi todellisen koron ennen lainanottoa, käytä meidän todellisen vuosikoron laskuria sen selvittämiseen.

Kulut eivät ole kaikki kaikessa – tarkista myös ehdot
Hyviin lainaehtoihin kuuluu se, että voit maksaa ylimääräisiä lyhennyksiä tai koko lainan pois etuajassa. Ilman lisäkustannuksia. Jos lainan tarjoaja ei tuo tätä selkeästi esille, joudut todennäköisesti maksumieheksi. Siispä varmista että ymmärrät ehdot ennen lainan ottamista.

Järjestelypalkkio
Järjestelypalkkion merkitys korostuu mitä lyhyempi laina-aika on. Tämä korostuu erityisesti pikavipeisä, joissa palkkio maksetaan samalla kun laina maksetaan pois. Todellisessa vuosikorossa huomioidaan lyhyt laina-aika ja korkea palkkio yli 100 prosentin vuosikorkoina.

Mieti vaihtoehtoja
Kaikkein paras vaihtoehto on säästää. Voit myös harkita lainan ottamista pankista jos sinulla on omaisuutta jonka voit asettaa vakuudeksi. Vertaislainaus on varteenotettava vaihtoehto edullisen koron lainaksi.

Jos maksat lainallasi muut velat pois, varmista että lopetat luottokortit joilla velat olivat. Älä ota uutta velkaa luottokorteillesi, koska tulet varmasti katumaan sitä. Ylipäätänsä, älä ota uusia luottokortteja vaikka niissä olisi kuinka hyviä tarjouksia.

7. Privacy issues
When applying for a personal loan, make sure you read through the Privacy Policy. Some institutions may reject your application and pass on your details to other lenders in return for fat commissions.

Lainavertailut netissä eivät ole luotettavia
Jos teet haun sanoilla ”lainavertailu” tai ” pikavippivertailu”, löydät monia sivustoja jotka listaavat erilaisia lainoja. Ongelmana on, että näihin sivuihin ei voi luottaa. Tiedot voivat olla vanhentuneita, ne ovat puutteellisia tai harhaanjohtavia. Sivustot saattavat usein hyötyä kun ne suosittelevat tiettyä lainantarjoajaa.

Älä luota omaan pankkiisi
Ajatteleeko pankkisi aina sinun etuasi? Uskoitpa tähän tai et, kannattaa aian tarkastaa myös muut vaihtoehdot. Monet päätyvät ottamaan lainan omasta pankistaan tottumuksesta, vaikka edullisempia vaihtoehtoja olisi tarjolla.

9. Understand other add-on terms
Some loans come with specific terms in case you miss or default on the loan. Costs associated with payment protection insurance, collection fees and late payment penalties must be understood before you take out a loan.

Myöhässämaksaminen on typerää
Kaikissa lainoissa joudut maksamaan viivästyskorkoa jos maksusi tulee eräpäivän jälkeen. Lisäksi lähetetyistä muistuksista veloitetaan erikseen joka kerta. Jokainen päivä jonka vitkutat maksuja, hyödyttää vain lainanantajaa.

Varo liian hyvän kuuloisia tarjouksia
Lainojen tulisi olla yksinkertaisia. Monesti lainanottajaa yritetään hämätä tarjoamalla lyhennysvapaita kuukausia tai 0-korkoa. Lyhennysvapaat kuukaudet voivat eduksi jossain tapuksessa asiakkaalle, mutta poikkeuksetta ne ovat hyödyksi lainanantajalle.

0-korkoisia tai hyvin matalakorkoisia lainoja tarjotaan yleensä autorahoituksen yhteydessä. Näissäkään ei ole tarjolla ilmaista lounasta. Rahoitusyhtiö ottaa omansa joko auton kalliimpana hintana tai korkeina lainanhoitopalkkioina.

Tunnistatko mitä koronkiskonta on?

heinäkuu 30th, 2010

Kiskontaa tämäkin

Kiskontaa tämäkin. Flickr: stevendepolo

Koronkiskonnasta puhutaan usein, mutta sen tunnistaminen ei ole niin yksinkertaista. Asuntolainoja ei pidetä kiskontana vaikka saatat maksaa korkoja 100% eli yhtä paljon kuin lainasumma on. Yleisesti koronkiskonnalla tarkoitetaan kohtuuttoman koron perimistä lainasta. Käyn tässä jutussa läpi tuntomerkkejä, joista voit päätellä onko tarjottu laina koronkiskontaa.

Todellinen vuosikorko on korkea

Tässä totean taas ettei ole olemassa yksiselitteistä rajaa missä vaiheessa lainan korko muuttuu kiskonnaksi. Tällä hetkellä voidaan sanoa että esimerkiksi 20% ylittävä korko on kallis ja kolminumeroiset korot ovat kiskontaa. Pikavipeissä on aina erittäin korkea korko johtuen lyhyestä laina-ajasta.

Vaikka 125€ maksaminen 100€ lainasta kuukauden päästä ei kuulosta kovin pahalta, se tarkoittaa kuitenkin yli 300% vuosikorkoa!

Todellista vuosikorkoa ei kerrota

Laki velvoittaa ilmoittamaan todellisen vuosikoron lainan ottamisen yhteydessä. Avoimesti ja rehellisesti toimivat luoton tarjoajat ilmoittavat viitteellisen arvioidun vuosikoron jo ennen sopimuksen tekemistä. Jos todellinen vuosikorko on piilotettu sopimustekstien sekaan, se on erittäin varmasti sinulle epäedullinen.

Sopimustietoja ei löydy

Mikäli et löydä helpolla luotontarjoajan sopimustietoja, voit olla varma että ne eivät ole edulliset sinun kannaltasi. Laki määrittää että ehdot tulee toimittaa kuluttajalle ennen sopimuksen tekoa, joten tässä on kyseessä selkeä rikkomus.

Itse sopimusteksti ei yleensä ole maailman helppolukuisinta johtuen niissä käytettävästä lakikielestä. Hyvään luottokäytäntöön kuuluu että sopimuksen tärkeimmät kohdat selostetaan asiakkaalle tai tarjotaan niistä tiivistelmä.

Lainaehtoja voidaan muuttaa yllättäen

Normaaliin lainasopimukseen kuuluu koron muuttuminen ajan kuluessa. Asuntolainat on sidottu markkinakorkoihin, jotka muuttuvat päivittäin. Oman lainasi korko muuttuu aina viitekoron pituuden mukaan tarkistuspäivänä.

Mutta jos lainaehdot mahdollistavat suuren koron noston ilman hyvin perusteltua syytä (markkinakorot nousseet), toimii tämä aina sinua vastaan. Vai oletko kuullut lainasta jonka korko on puolitettu yhtäkkiä? Lainaehtojen tarkka lukeminen auttaa sivuuttamaan epäilyttävät diilit.

Laina on tuntemattomalta

Miksi tuntematon lainaisi sinulle? Tai miksi lainaisit itse ennestään tuntemattomalta rahaa? Tuntemattomalta lainaaminen ei sinällään tarkoita että laina olisi koronkiskontaa. Kuitenkin on erittäin suositeltavaa että osapuolet ottavat hieman selvää toistensa taustoista ennen sopimuksen tekemistä. Ehdottoman tärkeää on kirjallisen sopimuksen tekeminen. Olen kirjoittanut aiemmin ohjeita korottoman lainasopimuksen tekemiseen, sieltä voit katsoa mitä tietoja sopimukseen tarvitaan.

Lainaaja tarjoaa sinulle turvallisen tavan lainata aiemmin tuntemattomien ihmisten kesken, koska me tarkistamme kaikkien lainaajien luotto- ja henkilötiedot. Näin voit varmistua että rahasi ovat mahdollisimman turvassa.

Mitä pankkien stressitesti tarkoittaa

heinäkuu 23rd, 2010

Muutakin kuin taloudellista stressiä? Flickr: BrittneyBush

Muutakin kuin taloudellista stressiä? Flickr: BrittneyBush

Päivitys: Riskitestien tulokset on nyt julkaistu. Seitsemän pankkia ei läpäissyt testiä, näistä viisi oli espanjalaisia ja yksi Saksasta ja Kreikasta kummastakin. Suomalaiset pankit läpäisivät testin.

Tänään illalla julkaistaan eurooppalaisten pankkien stressitestin tulokset. Mutta mitä se oikeastaan tarkoittaa?

Ketä se koskee

Testissä on mukana 91 pankkia eli 65% kaikista eurooppalaisista pankeista. Suomesta mukana ovat Nordea, OP ja Sampo.

Mitä mitataan

Avainsana testissä on riskimittari. Siinä testataan pankkien vakavaraisuutta ja riskejä, miten ne selviävät erilaisista taloustilanteista. Esimerkiksi jos työttömyys lisääntyy ja bruttokansantuote laskee, kuinka paljon se vaikuttaa pankin lainojen arvoon. Tarkkoja tietoja testaustavoista ja testattavista luvuista ei ole annettu.

Mitä se merkitsee

Testillä on tarkoitus lisätä markkinoiden luottamusta pankkien selvitymiseen Kreikan kriisin vanavedessä. Pahat kielet tosin väittävät testin olevan mitoittu niin että suurin osa pankeista pääsee kirkkaasti läpi.

Mikäli testi paljastaa jonkun pankin olevan riskialtis, sen oletetaan itse hoitavan lisää rahoitusta toimintansa tueksi. Kuitenkin viime kädessä pelastajana toimii valtio ja veronmaksajat.  Ja lasku ei jää välttämättä kyseiselle maalle, vaan koko euromaiden kannettavaksi.

Luottokortilla maksaminen on järkevää

heinäkuu 20th, 2010

Pino luottokortteja

Liian monta luottokorttia ei ole hyväksi. Flickr: Andres Rueda

Luottokortilla maksajia pidetään vastuuttomina ja huonoina rahankäsittelijöinä. Asia ei kuitenkaan ole niin mustavalkoinen. Käyn tässä kirjoituksessa läpi seitsemän syytä miksi luottokortti on yleensä paras vaihtoehto maksamiseen.

Maksa aina luottokorttisi koko saldo

Olen tietoisesti kirjoittanut luottokortilla maksamisesta ja tämä onkin tärkein ehto luottokortin järkevyydelle. Siispä sääntö numero uno on: älä päästä saldoasi luotolle. Ei heräteostoksia, joita et pystyisi maksamaan heti.

Mitä tämä tarkoittaa? Kun sinulle tulee luottokorttilasku kotiin, siinä on yleensä laskun summana minimilyhennys. Sinun ei missään nimessä tule maksaa tätä, vaan laskulla näkyvä kokonaissaldo. Näin et joudu maksamaan korkoa ja lainanhoitomaksuja.

Korotonta maksuaikaa 1,5 kuukautta

Luottokortilla maksaessasi kyseinen ostos veloitetaan sinulta vasta myöhemmin. Kortista riippuen, voit saada jopa 1,5 kuukautta maksuaikaa ennen kuin lasku saapuu.

Miten sinä hyödyt tästä? Sen sijaan että sinulta veloitettaisiin ostos heti, voit pitää rahat kohteessa jossa saat niille korkoa. Esimerkiksi säästötilisi koron ollessa 3%, sinulle karttuu korkoa sen sijaan että se olisi mennyt heti ostoksiin. Tosin tällä hetkellä säästötilien korot ovat niin alhaalla, että hyötysi on pieni.

Ostoksesi on turvattu luottokortilla maksaessasi

Kuvitellaan tilanne, varaat kesälomamatkan helmikuussa, mutta kesäkuussa matkatoimisto hakeutuu konkurssiin. Saatko rahasi takaisin? Voit hakea saataviasi konkurssipesästä, mutta niiden saaminen ja ajankohta on epävarmaa. Kun olet maksanut matkasi luottokortilla, saat rahasi takaisin luottokorttiyhtiöltä. Sama pätee myös nettikaupassa. Jos tilaamasi tavara ei saavu perille, voit hakea luottokorttiyhtiöltä rahojesi palauttamista.

Verkko-ostokset onnistuvat

Suomessa suurimmalla osalla verkkokaupoista on käytössä verkkomaksut. Maailmalla tilanne on toinen, monet paikat hyväksyvät maksuksi ainoastaan luottokortin tai PayPalin. Näin pääset etsimään hyviä tarjouksia esimerkiksi Amazonista tai eBaysta.

Luottokortin käyttäminen kartuttaa pisteitä

Erityisesti lentoyhtiöiden tarjoamat luottokortit kerryttävät pisteitä, joita voi käyttää mm. lentojen maksamiseen. Kuvittele että voit maksaa perheesi lomalennot pelkästään tekemällä normaalit ostokset mutta maksamalla ne luottokortilla! Tarjotut kortit kannattaa verrata tarkkaan, jotta selviää mistä kertyy parhaimmat piste-edut. Tällaisissa korteissa on usein myös vuosimaksu.

Luottokortti sisältää matkavakuutuksen

Matkavakuutusta ei löydy kaikista luottokorteista, mutta tämä on helppo selvittää ennen kortin hakemista. Tässä kohtaa säästö voi olla huomattavat, koska vakuutusyhtiöiden myöntämien jatkuvien matkavakuutusten hinta vaihtelee 30-80€ välillä. Luottokortin sisältämän matkavakuutuksen kattavuus kannattaa tarkistaa tarkkaan ennen matkalle lähtöä. Useimmat korttivakuutukset eivät ole voimassa kotimaan matkoilla.

Toimivuus maailmalla

Matkustaessa luottokortti on kätevämpi maksamiseen kuin käteinen, vaikka käteistäkin kannattaa varata matkalle mukaan. Korttia käytettäessä tulee olla varovainen epäilyttävän oloisissa paikoissa. Mikäli korttisi kopioidaan tai varastetaan, eivät sillä tehdyt ostokset mene sinun piikkiisi kun ilmoitat korttisi varastetuksi. Korttiyhtiöstä saatetaan ottaa sinuun jo ennen kuin havaitset mitään, jos sillä havaitaan tehdyn epäilyttävän suuria ostoksia.

Yhteenveto

Kaiken kaikkiaan luottokortti on erinomainen maksuväline, kun et ota käyttöön varsinaista luotto-ominaisuutta. Luotto-ominaisuuden käyttö ja minimilyhennys kuukausittain maksimoi korttiyhtiön tuotot. Kun tavoitteena on maksimoida oma hyötysi, toistan, älä päästä saldoasi luotolle. Jos et koe olevasi vastuullinen rahan käyttäjä, sinun ei ehkä kannata ollenkaan hankkia luottokorttia.

Pino luottokortteja

Liian monta luottokorttia ei ole hyväksi. Flickr: Andres Rueda

Luottokortilla maksajia pidetään huonoina rahankäsittelijöinä ja vastuuttomina. Asia ei kuitenkaan ole niin mustavalkoinen. Käyn tässä kirjoituksessa läpi 7 syytä miksi luottokortti on paras vaihtoehto maksamiseen.

Maksa aina luottokorttisi koko saldo

Olen tietoisesti kirjoittanut luottokortilla maksamisesta ja tämä onkin tärkein ehto luottokortin järkevyydelle. Siispä sääntö numero uno on: älä päästä saldoasi luotolle. Ei heräteostoksia, joita et pystyisi maksamaan heti.

Mitä tämä tarkoittaa? Kun sinulle tulee luottokorttilasku kotiin, siinä on yleensä laskun summana minimilyhennys. Sinun ei missään nimessä tule maksaa tätä, vaan laskulla näkyvä kokonaissaldo. Näin et joudu maksamaan korkoa ja lainanhoitomaksuja.

Korotonta maksuaikaa 1,5 kuukautta

Luottokortilla maksaessasi kyseinen ostos veloitetaan sinulta vasta myöhemmin. Kortista riippuen, voit saada jopa 1,5 kuukautta maksuaikaa ennen kuin lasku saapuu.

Miten sinä hyödyt tästä? Sen sijaan että sinulta veloitettaisiin ostos heti, voit pitää rahat kohteessa jossa saat niille korkoa. Esimerkiksi säästötilisi koron ollessa 3%, sinulle karttuu korko sen sijaan että se olisi mennyt ostokseen. Tosin tällä hetkellä säästötilien korot ovat niin alhaalla, että hyöty on pieni.

Ostoksesi on turvattu luottokortilla maksaessasi

Kuvitellaan tilanne, varaat kesälomamatkan helmikuussa, mutta kesäkuussa matkatoimisto hakeutuu konkurssiin. Saatko rahasi takaisin? Voit hakea saataviasi konkurssipesästä, mutta niiden saaminen ja ajankohta on epävarmaa. Kun olet maksanut matkasi luottokortilla, saat rahasi takaisin luottokorttiyhtiöltä. Sama pätee myös nettikaupassa. Jos tilaamasi tavara ei saavu perille, voit hakea luottokorttiyhtiöltä rahojesi palauttamista.

Verkko-ostokset onnistuvat

Suomessa suurimmalla osalla verkkokaupoista on käytössä verkkomaksut. Maailmalla tilanne on toinen, monet paikat hyväksyvät maksuksi ainoastaan luottokortin tai PayPalin. Näin pääset etsimään hyviä tarjouksia esimerkiksi Amazonista tai eBaysta.

Luottokortin käyttäminen kartuttaa pisteitä

Erityisesti lentoyhtiöiden tarjoamat luottokortit kerryttävät pisteitä, joita voi käyttää mm. lentojen maksamiseen. Kuvittele että voit maksaa perheesi lomalennot pelkästään tekemällä normaalit ostokset mutta maksamalla ne luottokortilla! Tarjotut kortit kannattaa verrata tarkkaan, jotta selviää mistä kertyy parhaimmat piste-edut. Tällaisissa korteissa on usein myös vuosimaksu.

Luottokortti sisältää matkavakuutuksen

Matkavakuutusta ei löydy kaikista luottokorteista, mutta tämä on helppo selvittää ennen kortin hakemista. Tässä kohtaa säästö voi olla huomattavat, koska vakuutusyhtiöiden myöntämien jatkuvien matkavakuutusten hinta vaihtelee 30-80€ välillä. Luottokortin sisältämän matkavakuutuksen kattavuus kannattaa tarkistaa tarkkaan ennen matkalle lähtöä. Useimmat korttivakuutukset eivät ole voimassa kotimaan matkoilla.

Toimivuus maailmalla

Matkustaessa luottokortti on kätevämpi maksamiseen kuin käteinen, vaikka käteistäkin kannattaa varata matkalle mukaan. Korttia käytettäessä tulee olla varovainen epäilyttävän oloisissa paikoissa. Mikäli korttisi kopioidaan tai varastetaan, eivät sillä tehdyt ostokset mene sinun piikkiisi kun ilmoitat korttisi varastetuksi. Korttiyhtiöstä saatetaan ottaa sinuun jo ennen kuin havaitset mitään, jos sillä havaitaan tehdyn epäilyttävän suuria ostoksia.

Yhteenveto

Kaiken kaikkiaan luottokortti on erinomainen maksuväline, kun et ota käyttöön varsinaista luotto-ominaisuutta. Luotto-ominaisuuden käyttö ja minimilyhennys kuukausittain maksimoi korttiyhtiön tuotot. Kun tavoitteena on maksimoida oma hyötysi, toistan, älä päästä saldoasi luotolle. Jos et koe olevasi vastuullinen rahan käyttäjä, sinun ei ehkä kannata ollenkaan hankkia luottokorttia.

Oletko peeaa ennen palkkapäivää?

kesäkuu 30th, 2010
Turvaudutko säästäpossuun

Turvaudutko säästöpossuun? Flickr: swimparallel

Onko matti tuttu vieras kukkarollasi? Enkä nyt tarkoita entistä pääministeriä, joka oli korottamassa arvonlisäveroa 23 prosenttiin.

Nordean teettämän tutkimuksen mukaan vain kaksi kolmesta 18-65 vuotiaista kertoo taloutensa olevan omasta mielestään hyvin hallinnassa. Joka viides kyselyyn vastanneista kertoo kuluttaneensa palkkansa ennen seuraavaa palkkapäivää. Erityisesti nuoret ja lapsiperheet ovat vaikeimmassa tilanteessa. Rahahuolet vaivaavat erityisesti alle 30 000 euroa vuodessa ansaitsevia talouksia, joista lähes joka neljäs kertoo unettomista öistä useammin kuin kerran viimeisen kuukauden aikana. Joka kymmenes kertoo saaneensa maksumuistutuksia, 6 prosenttia myöntää ettei enää hallitse raha-asioitaan.

Koetko että taloushuolet koskettavat sinua? Listasimme viisi peruspilaria, jotka auttavat sinua ottamaan taloutesi jälleen haltuun.

1. Laske tulosi ja menosi yhteen

Kaikkein ensimmäiseksi sinun tulee listata taloutesi menot ja tulot. Ole rehellinen itsellesi, väärät arviot kulutuksestasi eivät hyödytä ketään. On tärkeää että listaat kaikki menosi; voit itsekin yllättyä mihin rahasi katoavat.

2. Pureudu menoihisi

Jotta saisit taloutesi nopeasti parempaan järjestykseen, sinun täytyy leikata jostain menoistasi. Kun olet listannut menosi, voit perehtyä yksityiskohtaisemmin niiden sisältöön. Miksi sähkölasku on noin korkea, voisitko säästää kilpailuttamalla tai sulkemalla sähkölaitteita? Todennäköistä on, että yllätyt itsekin joidenkin menojen suuruudesta, kuten esimerkiksi auton kuluista.

Tulojen lisääminen on myös hyvä tapa hallita taloutta pidemmällä aikavälillä, mutta siitä ei ole apua jos menosi nousevat samassa suhteessa.

3. Päätä mistä voit tinkiä

Maksatko liikaa puheluistasi tai laajakaistasta? Kuinka usein käyt kampaajalla tai ravintoloissa? Jos voit jättää yhden bileillan väliin kuukaudessa, tämä voi säästää jo sievoisen summan. Olettaen, ettet käytä säästettyä rahaa muilla baarireissuilla.

Menoista tinkiminen voi tuntua aluksi vaikealta, mutta pienistä säästöistä kasvaa merkittäviä summia ajan mittaan. Taloudellinen turvan tuomaa mielenrauhaa ei myöskään kannata väheksyä.

4. Perusta vararahasto

Vararahasto on pankkitili tai lyhyen koron rahasto jossa säilytät minimissään kahden kuukauden palkkaa. Monissa suosituksissa puhutaan 3-6 kuukauden palkasta. Vararahastoa voit käyttää kattamaan yllättäviä menoja joita et pysty maksamaan palkastasi. Jos joudut käyttämään vararahastoasi, sinun tulee alkaa säästämään takaisin käyttämäsi summa heti kun pystyt. Muutoin olet pian tilanteessa, jossa olit ennen vararahastosi perustamista.

5. Aloita säästäminen

Säästämisen kirkkain hyöty tulee mielenrauhan ja varallisuuden kasvun kautta. Jo pienikin summa kuukausittain auttaa sinua tulevaisuuden rakentamisessa. Säästäminen helpottaa sinua myös huomattavasti tulevaisuuden hankinnoissa kuten asunnossa. Ja kuten edellisessä kappaleessa jo totesin, säästöjen tuoma mielenrauha on suurempi kuin varsinainen rahamäärä.

Edellä luetellut asiat olivat hyvin peruskamaa, mutta niiden pohjalta on mahdollista laajentaa käsitteitä. Oliko listassa jotain josta haluaisit lisätietoa?

Vastuullisen sijoittajan ABC

kesäkuu 15th, 2010

Eetinen sijoittaminen, Flickr: mwilkie

Eetinen sijoittaminen, Flickr: mwilkie

Vastuullinen tai eettinen sijoittaminen on noussut viime vuosina merkittäväksi tavoitteeksi suurien sijoittajien omissa sijoitusohjeissa. Esimerkiksi kirkko on julkaissut vastuullisen sijoittamisen ohjeet. Mutta mikä vastuullisen sijoittamisen merkitys on tavalliselle ihmiselle?

Alun perin vastuullisessa sijoittamisessa vältettiin tiettyjä epäeettisiä toimialoja kuten aseiden valmistajia, tupakkateollisuutta tai uhkapeliyhtiöitä. Nykyään tarkastelu koskee enemmän toiminnan kokonaisvastuullisuutta. Vastuullinen yritys toimii tavalla, josta ei aiheudu haittaa ympäristölle, työntekijöille tai yhteiskunnalle.  Yritystoimintaa on hyvin vaikea saada sellaiseksi, ettei siitä olisi mitään negatiivisia seurauksia mutta vastuullinen yritys tekee parhaansa rajoittaakseen näitä negatiivisiä seurauksia

Suurimman osa vastuullisista sijoituksista tekevät niin sanotut instituutionaaliset sijoittajat. Instituutioilla tarkoitetaan muun muassa eläkeyhtiöitä ja rahastoja. Monet rahastot ovat avoinna myös tavallisille sijoittajille.

Miten sinun tulisi toimia jos haluat sijoittaa vastuullisesti?

Helpoin ratkaisu on ostaa pankin tarjoamia vastuullisia rahastoja. Lähes kaikilla pankeilla on tarjota oma vastuullisen sijoittamisen rahasto, joita nimitetään myös kestävän kehityksen rahastoiksi. Rahastoja hoitavat ammattilaiset, jotka seuraavat markkinoita työkseen ja käyvät läpi sijoituskohteita löytääkseen eettisesti toimivat yritykset.

Toinen vaihtoehto on etsiä ja sijoittaa itse eettisesti toimiviin yhtiöihin. Tämä vaatii jo hieman tietämystä sijoittamisesta, mutta kiinnostuneelle se on varmasti mielenkiintoinen ja palkitseva savotta. Suomalaisista yhtiöistä kestävää kehitystä tuovat esille mm. Kesko, Nokia ja Neste Oil.

Kolmas, ehkä helpoin vaihtoehto, on olla tekemättä mitään. Sijoita samaan tyyllin kuin ennenkin tai tuhlaa kaikki rahasi. Mutta eikö olisi kuitenkin houkutteleva ajatus että voisit omilla rahoillasi tukea kestävää liiketoimintaa? Sinun ei tarvitse uhrata tuottoja eettisyyden takia, keskimäärin vastuullisten yritysten tuotto on samaa luokkaa kuin muiden yritysten.

Otatko sinä säästäessäsi eettiset näkökulmat huomioon?