Archive for the ‘Sosiaalinen lainaus’ Category

Mitä on luottoluokittelu?

perjantai, tammikuu 27th, 2012

Kirjoitin aiemmin tulevista uudistuksista Lainaajaan, ja siellä yhtenä merkittävimmistä muutoksista oli ns. luottoluokittelu (englanniksi credit scoring tai rating). Kirjoitan tämän postaukseni avatakseni hieman käsitettä, koska reittauksesta eivät pankit ja muut luottolaitokset käytännössä puhu mitään.

Esimerkki luottopisteytyksestä

Esimerkki luottopisteytyksestä*

Ensinnäkin, hieman yleistä asiaa reittauksesta. Kyseessä on prosessi josta ei puhuta juurikaan, mutta se on käytössä lähes jokaisessa lainoja antavassa yrityksessä. Siinä asiakkaiden maksukyky arvioidaan tiettyjen ennalta määritettyjen tekijöiden perusteella, kuten maksuhistorian ja palkkatietojen. Tarkistettavien tietojen määrä vaihtelee vähäisestä (pikavipit) erittäin laajaan (yritysten investoinnit). Kuluttajaluotoissa päätösehdotus tapahtuu lähes aina automaattisesti tietokonemallin perusteella, tosin joissain tapauksissa on päätöksiin mahdollista tehdä muutoksia henkilökohtaisen arvion perusteella (pärstäkerroin-efekti). Valintoihin vaikuttavat tekijät ja niiden vaikutus on liikesalaisuus.

Olemme nyt myös itse tuomassa käyttöön omaa luokitteluamme. Syy miksi emme ole ottaneet tätä aiemmin käyttöön, on se, ettei meillä ollut tarpeeksi dataa maksuhistoriasta. Nyt tilanne on muuttunut, ja tähän liittyen vaadimme palkkatodistuksen tai vaihtoehtoisesti sähköisesti pankkitiedot (tulossa pian). Mekään emme valitettavasti voi tarkemmin kertoa omista valintatekijöistämme välttääksemme tietoiset harhautus- ja huijausyritykset. Kuitenkin koemme tärkeänä että kaikki käyttäjämme ymmärtävät mikä tarkoitus uusilla toimenpiteillä; parempi luottamus lainanottajien ja lainanantajien välillä. Koska se johtaa suoraan siihen, että yhä useampi hyvä lainanottaja saa hakemansa lainan.

Lopuksi en malta olla mainostamatta tulevaa sähköistä reittaustamme, se on oikeasti teknisesti parasta ja käyttäjälle helpointa mitä on missään käytössä. Lisätietoja tulossa pian!

*Lähde: Wikipedia

Tulevat uudistukset Lainaajaan

maanantai, tammikuu 23rd, 2012

Aiemmin lupasin kirjoittavani uudistuksista, joita olemme nyt tuomassa täytäntöön täydellä höyryllä. Esittelen tässä pintapuolisesti kunkin uudistuksen, jokaista tarkastelemme tarkemmin omissa kirjoituksissa.

Ideat

Ideat

1. Lainanhakijoiden reittaus

Tämä on ehdottomasti tärkein uudistuksemme. Jatkossa kaikki lainanhakijat arvioidaan luomiemme sääntöjen perusteella, jotka määrittävät paitsi kuka voi ylipäätään hakea lainaa, myös sen kuinka paljon hakija voi maksimissaan hakea. Yksikään hakija ei saa lainaa, jollei hän ole toimittanut palkkatodistusta tai hänelle ole tehty pankkitietoihin perustuvaa arviointia. Pankkitietoihin perustuva arviointi on edistyksellisintä tekniikkaa mitä Suomessa on tarjolla, ja olemme erittäin innoissamme saadessamme sen käyttöömme. Näistä molemmista kirjoitan tarkemmin myöhemmin, mutta tässä vaiheessa on hyvä tuoda tiedoksi että tästä päivästä lähtien jokaisessa uudessa hakemuksessa tulee olla meidän tarkistamamme ja hyväksymämme palkkatodistus.

2. Lainasummien muutos

Vastataksemme paremmin kysyntään, muutamme lainojen summia vastaamaan paremmin tämän hetken hakijoiden ja sijoittajien toiveita. Lainojen maksimikoko rajataan 5000€ tienoille ja vastaavasti pienimmät lainat alkavat 500€ pinnasta. Tarkkoja rajoja emme ole vielä lyöneet lukkoon, mutta nuo ovat aika lähellä toteutuvia. Vastaavasti tarjoamme myös lyhyempiä laina-aikoja, alkaen aina 4kk lähtien.

Lainarajojen muutoksen myötä myös hintoihin tulee muutoksia. Tämä koskee lainan järjestelypalkkiota ja kuukausimaksua, jotka muutamme vastaamaan yleisesti markkinoilla olevia hintoja. Tästä päivästä lähtien lainan järjestelypalkkio on 90€ ja kuukausimaksu 5€. Sijoittajille ei tule muutoksia hintoihin.

3. Mahdollisuus osittaiseen lainaan

Tätä meiltä on pyydetty toimintamme alusta asti. Vaikka siihen liittyy hieman ristiriitaisuuksia, olemme päättäneet kokeilla osittaisten lainojen sopivuutta. Hakemusajan lopussa lainanhakijalla on mahdollisuus hyväksyä siihen mennessä tehdyt tarjoukset. Rajoitteena tässä on lainojen yleinen minimi, joka edellisessä kappaleessa mainittiin.

4. Automaattinen lainaus

Olemme testanneet jo jonkin aikaa toiminnallisuutta, jossa käyttäjä voi määrittää summan joka automaattisesti lainataan hänen kriteerinsä täyttävälle hakijalle. Esimerkki: Lainaa 50€ jokaiselle yli 25-vuotiaalle hakijalle, jolla on todistettavasti yli 2000€ tulot. Käyttäjä voi määrittää myös minkä osan hän haluaa jättää sijoitettavaksi itsenäisesti.

Yhteenveto: meille on tulossa lähiviikkoina paljon uudistuksia joista olemme erittäin innoissamme ja jotka todella hyödyttävät käyttäjiämme.

 

Veroraportti 2011

keskiviikko, tammikuu 18th, 2012

Lainaajan veroraportti vuodelta 2011 on julkaistu. Voit käydä lataamassa sen omalta tililtäsi.

veroraportti

Raportti löytyy Tilihistoriasta ja välilehdeltä Veroraportti. Siihen on kirjattu vuonna 2011 kertyneet korkotuotot ja lyhyet ohjeet veroilmoituksen täyttämiseen.

Vuosi 2011 lukujen valossa Lainaajassa

maanantai, tammikuu 16th, 2012

Edellisessä kirjoituksessani kävin lyhyesti läpi viime vuotta ja nyt syvennän sitä hieman lukujen osalta. Jälleen, kuvien kertomana, tietoa siitä missä mennään.

Tilastoja

Tilastot vuodelta 2011

Kuten kuvioista käy ilmi, parannettavaa on selkeästi vielä takaisinmaksuissa. Tämän osalta minulla on kuitenkin hyviä uutisia! Saamme käyttöömme huipputason luottoluokittelutekniikan, asiasta kirjoitan lisää vielä tällä viikolla. Luokittelun saamiseen on kieltämättä mennyt liian kauan aikaa, mutta näin hyvää emme itsekään osanneet toivoa. Siihen asti, parempia aikoja on tulossa.

Tilastoja

Tilastot vuodelta 2011

Mietteitä vuodesta 2011

torstai, tammikuu 12th, 2012

Kirjoitan lyhyesti ajatuksiani vuodesta 2011, mitä se merkitsi Lainaajan toiminnalle. Katseemme on ehdottomasti tulevaisuudessa, mutta menneisyyttä on tärkeä tarkastella jotta voisimme paremmin ymmärtää mitä tulevaisuus tuo.

Vuonna 2011 keskityimme pääosin kehittämään järjestelmäämme ja etsimään toimenpiteitä lainanottamisen luotettavuuden parantamiseksi. Tällä tarkoitan muun muassa lainanottajien arviointia, sivumme toimintojen hiomista sekä sisäisen järjestelmämme kehittämistä.

Hyvää:

  • Olemme löytäneet erinomaisen menetelmän lainaajien luotettavuuden arvioimiseksi (tästä kirjoitamme myöhemmin)
  • Asiakasmäärät ovat olleet jatkuvassa kasvussa
  • Sivujen toimivuutta ja toimintoja on parannettu
  • Sisäiset toimintomme on hiottu paremmiksi
Kehitettävää:
  • Sivujemme toiminnan parannus jatkuu
  • Emme saaneet lainaajien arviointimenetelmää valmiiksi haluamassamme aikataulussa, tästä syystä perintätapauksia tullut odotettua enemmän (tilastot tulossa tällä viikolla)
  • Kommunikaation parantaminen

Näin lyhyesti menneestä vuodesta, jatkossa blogiimme on tulossa huomattavasti useammin päivityksiä kehityksestämme ja muista ajankohtaisista aiheista.

 

Fundee – rahoitusta lupaaville yritysideoille

maanantai, elokuu 1st, 2011

Esittelen nyt ensi kertaa tulossa olevan sivuston: Fundee

Lyhyesti, kyse on uudenlaisesta rahoituspalvelusta uusille yrityksille ja yrittäjille. Yrittäjä voi tuoda ennakkoon markkinoitavaksi tuotteensa/palvelunsa, saada sille palautetta ja maksavia asiakkaita. Tämä mahdollistaa yritysideoiden testaamisen ilman riskiä, veloitus tapahtuu ainoastaan ideoista jotka saavat hakemansa summan asiakkailta. Vastaavasti asiakkaat pääsevät ensimmäisenä kokeilemaan uusia, hienoja innovaatioita ja voivat tukea yrittäjien alkutaivalta.

Kirjoitan myöhemmin tarkemman kuvauksen toiminnasta, mutta voit käydä jo nyt tsekkaamassa sivuston ja liittyä edelläkävijöihin!

 

 

Tilastoja

perjantai, heinäkuu 22nd, 2011

Koska Lainaaja on ollut toiminnassa hieman yli puoli vuotta, asiakkaittemme pyynnöstä julkaisemme nyt hieman tilastoja. Grafiikkaa kehiin, olkaa hyvät!


Luvuista voi nopeasti vetää kaksi johtopäätöstä:

1) Lainanantajia on aivan liian vähän hakijoihin nähden.

2) Liian moni lainanottaja hoitaa huonosti maksunsa

Olemme näiden johtopäätösten perusteella päätyneet ottamaan käyttöön seuraavat toimenpiteet: haemme lainoja osaksi myöntämään kolmannen osapuolen, joka tekee samalla lainanhakijoille niin sanotun luottoreittauksen. Näin kaikki hyötyvät: hakijoista suurin osaa saa lainan, huonot maksajat karsitaan heti alussa pois ja lainanantajat saavat paremman koron rahoilleen. Lisäksi tämä toimenpide voi myös laskea lainanottajien korkoa. Syksyllä voimme kertoa lisää tästä uudistuksesta ja sen vaikutuksista.

 

Uutta Lainajassa – vertaisrahoitus yrityksille

keskiviikko, helmikuu 2nd, 2011

Hub Helsinki

Eilen iltapäivällä julkistimme tämän vuoden merkittävimmän uudistuksen Lainaajassa; lainamahdollisuuden yrityksille. Ensimmäinen yritys joka kokeilee vertaisrahoitusta on Hub Helsinki, joka on yhteistoiminnallinen ja inspiroiva työskentelytila ja toimintaympäristö sosiaalisten innovaatioiden edistämiseen. Lainan tarkoituksena on rahoittaa Hubin uusien toimitilojen remontti.

Yrityslainassa on tiettyjä piirteitä jotka erottavat sen muista lainoista. Korko on kiinteä, siitä ei käydä huutokauppaa. Laina myönnetään jo kun puolet haetusta summasta on saatu täyteen ja se voidaan rahoittaa yli 100 prosenttisesti. Lainanantajilla on myös mahdollisuus vaihtaa lainaamansa summa Hubin jäsenyyteen. Lisää tietoja löytyy hakemuksen esitekalvoista.

Maailmalla tällaista rahoitusmuotoa kutsutaan nimellä crowdfunding ja se on saavuttanut suuren suosion. Vaikka tämä kokeilumme on ensimmäinen laatuaan vertaisrahoituksesta Suomessa, sitä on kuitenkin jo sovellettu omalla tavallaan aiemmin. Iron Sky -elokuvan suomalainen tuotantotiimi rahoittaa osaksi tuotantokustannuksiaan laskemalla liikkeelle ”sotaobligaatioita”, joilla rahoitetaan taistelua kuusta hyökkääviä natseja vastaan. Kokonaisuudessaan he hakevat 900 000 euroa rahoitusta, 6 miljoonaa on saatu jo perinteisiltä sijoittajilta.

Koska yrityslainaus on vasta kokeilussa, emme tällä hetkellä ota uusia yrityslainahakemuksia vastaan. Mikäli kuitenkin sinua kiinnostaisi hakea ideallesi rahoittajia, ota yhteyttä niin lisään sinut listallemme ja ilmoitan kun mahdollisuus lainanannon aukeaa.

-Tuomas Talola

Vertaislainausta maailmalla – Zopa

perjantai, joulukuu 3rd, 2010

Zopa

Zopa UK

Britanniassa toimiva Zopa oli ensimmäinen vertaislainasivusto maailmassa, joka avasi palvelunsa vuonna 2005. Zopalla on ollut sivustot myös Yhdysvalloissa ja Britanniassa, mutta nämä on sittemmin suljettu uusilta asiakkailta viranomaisten kieltäydyttyä myöntämästä lupaa.

Britanniassa Zopa on ollut suuri menestys. Tähän päivään mennessä sen kautta on lainattu 100 miljoonaa puntaa ja sijoittajat ovat kulujen ja luottotappioiden saaneet 8% vuosittaisen koron lainoilleen. Vastaavasti lainanottajat ovat saaneet lainansa edullisemmin kuin perinteisten pankkien kautta. Voidaankin sanoa, että Zopalle kuuluu kiitos rahoitusmarkkinoiden murroksen avaamisesta.

Zopan toimintamalli on hyvin pitkälti samanlainen kuin Lainaajan. Lainanottajat rekisteröityvät, tekevät hakemuksen ja sijoittajat tarjoavat heidän lainaansa. On kuitenkin pari eroa, ensinnä lainanottajille tehdään luottoluokitus joka pohjautuu positiiviseen luottorekisteriin. Suomessa ei ole yhtenä harvoista Eurooppalaisista maista positiivista luottorekisteriä. Tästä syystä me Lainaajassa kehitämme parhaillaan omaa arviointimenetelmäämme lainanottajien maksukyvyn mittaamiseksi.

Toinen ero on korko, jossa hakija voi valita suoraan Zopan ehdottaman koron ilman huutokauppaa. Lainanantajat tällöin tarjoavat myös tätä korkoa, heidän valittavakseen jää sopivat hakijat. Zopa tarjoaa myös huutokaupan, jonka onkin aika pitkälti Lainaajaa vastaava.

Zopan toiminta on ollut alusta asti useiden kymmenien prosenttien kasvussa vuosittain ja finanssikriisi on vain kiihdyttänyt kasvua. Me Lainaajassa toivomme Zopalle lisää menestystä ja tien näyttämistä myös muihin maihin.

Zopa

Zopa UK

Britanniassa toimiva Zopa oli ensimmäinen vertaislainasivusto maailmassa, joka avasi palvelunsa vuonna 2005. Zopalla on ollut sivustot myös Yhdysvalloissa ja Britanniassa, mutta nämä on sittemmin suljettu uusilta asiakkailta viranomaisten kieltäydyttyä myöntämästä lupaa.

Britanniassa Zopa on ollut suuri menestys. Tähän päivään mennessä sen kautta on lainattu 100 miljoonaa puntaa ja sijoittajat ovat kulujen ja luottotappioiden saaneet 8% vuosittaisen koron lainoilleen. Vastaavasti lainanottajat ovat saaneet lainansa edullisemmin kuin perinteisten pankkien kautta. Voidaankin sanoa, että Zopalle kuuluu kiitos rahoitusmarkkinoiden murroksen avaamisesta.

Zopan toimintamalli on hyvin pitkälti samanlainen kuin Lainaajan. Lainanottajat rekisteröityvät, tekevät hakemuksen ja sijoittajat tarjoavat heidän lainaansa. On kuitenkin pari eroa, ensinnä lainanottajille tehdään luottoluokitus joka pohjautuu positiiviseen luottorekisteriin. Suomessa ei ole yhtenä harvoista Eurooppalaisista maista positiivista luottorekisteriä. Tästä syystä me Lainaajassa kehitämme parhaillaan omaa arviointimenetelmäämme lainanottajien maksukyvyn mittaamiseksi.

Toinen ero on korko, jossa hakija voi valita suoraan Zopan ehdottaman koron ilman huutokauppaa. Lainanantajat tällöin tarjoavat myös tätä korkoa, heidän valittavakseen jää sopivat hakijat. Zopa tarjoaa myös huutokaupan, jonka onkin aika pitkälti Lainaajaa vastaava.

Zopan toiminta on ollut alusta asti useiden kymmenien prosenttien kasvussa vuosittain ja finanssikriisi on vain kiihdyttänyt kasvua. Me Lainaajassa toivomme Zopalle lisää menestystä ja tien näyttämistä myös muihin maihin.

”Lainaaminen ei saisi olla jokamiehen oikeus”

perjantai, lokakuu 15th, 2010

Lisäys 21.10.10: Pienlainayhdistyksen edustajan yhteydenoton mukaan heidän jäsenyrityksensä eivät ole lainanneet öisin, tutkintapyyntöä ei ole tehty koronkiskonnasta eikä yritysten avainhenkilöiltä löydy merkintöjä.

Otsikko on suora lainaus pienlainayhdistyksen edustajalta kysyttäessä heidän kantaansa vertaislainauksesta.  ”Ammattilaiset”, joilla siis ainoastaan saisi olla oikeus lainata, ovat muun muassa maksaneet rahoja asiakkaan tilille öisin, poliisille on tehty tutkintapyyntö kiskonnasta, perinnässä esiintyy usein lainvastaisia menettelytapoja ja lähes joka kolmannelta yritykseltä tai avainhenkilöltä löytyy merkintöjä ulosottorekisterissä.

Jokainen voi vetää omat johtopäätöksensä yllä mainituista asioista, mutta haluaisin vielä kertoa tarinan toiselta puolelta maapalloa. Sielläkin löytyy rahanlainauksen ”ammattilaisia.”

Anjarin pikkukaupungissa Intiassa on 150.000 asukasta ja 40 paikallista rahanlainaajaa (paikallisittain Bapu tai Jadeja). Lainat ovat pieniä, 5000 rupian ($110) laina on tyypillinen. Lainaottaja maksaa etukäteiskoron 800 (16%) ja välityspalkkion 300 (6%) ja saa käteensä 3900 rupiaa. Lainanottaja lyhentää velkaansa päivittäin 50 rupiaa (1%), mikä tarkoittaa 736% todellista vuosikorkoa.

Mikäli lainanottaja ei pysty maksamaan lainaansa, hänelle koittaa tukalat ajat. Kolmen päivän myöhästymisestä tulee 50 rupian sakko ja kymmenen päivän myöhästymisen jälkeen rahanlainaajat apurit käyvät pieksemässä lainanottajan.

Lainanottajalla on nyt kaksi vaihtoehtoa, hän voi joko paeta tai hakea toista lainaa, jolla maksaa aiempi takaisin. Uuden lainan ottaminen tarkoittaa lähes poikkeuksetta elinikäistä velkavankeutta. Vuosittain pari lainanottajaa tekee itsemurhan.

Lähde: http://unitedprosperity.org/blogs/team/2010/10/04/usurious-money-lending-kutch-india/

Jokamies ja -nainen meistä voi olla auttamassa köyhiä, mutta yritteliäitä ihmisiä kehitysmaissa. Esimerkiksi lainaamalla Kivan kautta, sijoitat paikallisiin mikrorahoituslaitoksiin ja paikallisiin ihmisiin. Korko näillä lainoilla on korkeampi kuin mihin me olemme tottuneet (noin 50% vuodessa), mutta paikallisesti kohtuullinen. Ammattilaisia tarvitaan yhä, mutta me amatöörit olemme yhtä arvokkaita ja osaavia. Niin maailmalla kuin Suomessa.