Archive for the ‘lainat’ Category

Korot eivät koskaan ole olleet näin alhaalla

tiistai, syyskuu 29th, 2015

Elämme omituisia aikoja, korkotaso ei luultavasti ole koskaan historiassa ollut näin alhaalla. Business Insider on tehnyt jutun Bank of Englandin pääekonomistin Andy Haldanen puheen (pdf) perusteella jutun joka otsikoitu osuvasti ”The 5,000-year history of interest rates shows just how historically low US rates are right now” Vaikka otsikossa viitataan Yhdysvaltoihin, sama pätee myös Suomeen ja Eurooppaan.

Korkoja 5000 vuoden ajalta

Korkotasoja 5000 vuoden ajalta

Velalliselle nämä ovat eittämättä hyviä aikoja. Sijoittajalle hieman haastavampia, koska korkosijoitukset eivät tuota juuri mitään, jolloin sijoituksia pitää siirtää esimerkiksi osakkeisiin tai kiinteistöihin. Tämä taasen heikentää niiden hinta/tuotto-suhdetta. Tai sitten, ehkäpä vaihtoehtona voisi olla vertaislainasijoittaminen, tuottoa markkinoista riippumatta.

Uudet lainat nyt lyhennysvapaina 2 ensimmäistä kuukautta

perjantai, syyskuu 4th, 2015

Syksy tuntuu aina uuden ajan alulta ja me Lainaajalla haluamme tehdä sen aloituksesta hankintoineen vielä mukavampaa. Nyt syyskuussa kaikki uudet lainat ovat lyhennysvapaita ensimmäiset 2 kuukautta! Maksat siis vain koron ja tilinhoitomaksun. Voit toki halutessasi maksaa suurempiakin eriä, jolloin laina-aikasi lyhenee!

Syyskuussa haetut lainat ovat automaattisesti lyhennysvapaita ja lainaa voit hakea tutulla tavalla täältä.

Todellisen vuosikoron laskuri

perjantai, syyskuu 28th, 2012

Esittelemme nyt edellisen kirjoituksen lupauksen mukaisesti julkistettuja uudistuksiamme. Ensimmäisenä vuorossa on todellisen vuosikoron laskuri. Syy miksi lähdimme tekemään oman laskurimme todelliselle vuosikorolle oli turhautuminen. Mistään netistä ei löytynyt suomenkielistä laskuria joka ottaisi huomioon sekä lyhyemmät että pidemmät laina-ajat. Vastaavasti kaikkien lainaa tarjoa vien yhtiöiden sivuilla esimerkit on määritetty niin, että korko on mahdollisimman alhainen.

Todellisen vuosikoron laskurin idea ei suuremmin esittelyjä kaipaa, sillä saa laskettua asetusten mukaisen koron lainalle. Muuttuvia tekijöitä ovat lainan kesto, lainasumma, korko, järjestelypalkkio ja kuukausimaksu. Oletuksena on, että lainaa maksetaan kuukausittain takaisin samana päivänä kuukaudesta ilman lyhennysvapaata.

Koska kyseessä on pikaisesti tekemämme laskuri, siitä saattaa löytyä virheitä. Pyydämmekin raportoimaan niistä tänne kommentteihin.

Lainaaja 2.0 on täällä

keskiviikko, syyskuu 26th, 2012

” The future ain’t what it used to be ” -Jogi Berra

Tänään teemme tähän asti merkittävimmän muutoksen Lainaajaan: hakemukset valikoiduilta ja luokitetuilta hakijoilta. Samalla julkaisemme täysin avoimeksi ehdot näiden kriteerien täyttämiseen.

Tavoite

Me Lainaajassa uskomme vakaasti että vertaislainauksessa tulee molempien osapuolien hyötyä. Jotta luotettavat lainanhakijat voivat saada lainaa edullisesti, on selvää että sekä lainanantajille että lainanottajille on oltava selkeät säännöt miten lainan korko muodostuu. Nämä ovat meidän ehtomme.

Korko

Mikäli ehdot täyttyvät, lainanhakijan korko muodostuu hänen asuin- ja velanhoitomenojensa suhteesta nettotuloihin. Yksinkertaistettuna, mitä korkeammat tulot ja matalampi velka-/tulosuhde, sitä alhaisempi lainan korko.

Lainoissa on minimisijoituksena 100€ ja kokonaissijoituksen Lainaajaan on oltava vähintään 1000€.

Markkinat

Lainaajan kautta on edelleen mahdollista kaikkien hakea lainaa, Markkinat-sivulta jatkossa muut hakemukset. Kaikissa hakemuksissa noudatamme tarkkaa valikointia, kuten esimerkiksi luottotietojen ja henkilöllisyyden tarkastus sekä palkkatulojen selvittäminen. Koska tarkistukset eivät ole yhtä mittavia kuin luokitelluissa hakemuksissa, myös riski on korkeampi. Siksi näihin hakemuksiin tarjottava korko voi olla myös korkeampi, maksimissaan 25 prosenttia.

Muita muutoksia syksyllä

  • päivitetty ulkoasu
  • automaattinen sijoitus (tulossa)
  • keskusteluforum
  • työkalu tilastojen laskemiseen (tulossa)
…sekä paljon muuta. Jokaisesta muutoksesta tulemme kirjoittamaan täällä tarkemmin.
Tärkeimpänä on ehdottomasti luokitellut hakemukset. Näistä toivommekin teiltä kaikkia kommentteja ja kysymyksiä, joiden avulla voimme edistää ymmärrystä luokittelumme toiminnasta.

Hallituksen esitys uudeksi pikavippilaiksi

perjantai, syyskuu 7th, 2012

Rahaa palaa

Rahaa palaa (Images_of_Money)

Eilen uutisoitiin hallituksen esityksestä uudeksi pikavippilaiksi.

Kommentoin lyhyesti tätä uutista. Lakiesitys ei koske pelkästään pikavippejä, koska kaavailtu raja on alle 2000€ lainoille. Tällä rajauksella mennään selkeästi kulutusluottojen alueelle. Laki kieltäisi lisämaksullisten tekstiviestien käytön luoton hoidossa ja viivästyskoron enimmäismäärän kiertämisen. Tavoitteena on yleisesti parantaa luottokelpoisuuden tarkastusta ja pienentää tarjottujen luottojen määrää.

Lainaajaan muutoksilla ei ole juurikaan vaikutusta. Kaikkein pienimmät, osittaisina lainoina otettavat alle 600€ lainat, eivät kaikki mahdu meillä rajoihin. Nämä lainat tulemme joko poistamaan tai sitten muutamme kulurakennetta niiden osalta.

Mitä näillä muutoksilla yleisesti saavutetaan? Käytännössä korkorajat tarkoittavat pikavippien tarjonnan loppumista ja osan alan yritysten toiminnan loppumista. Osa yrityksistä, etenkin isoimmat, siirtyvät isompiin ja tavarasidonnaisiin lainoihin. Vaikka nyt estetään pikavippien holtiton käyttö, ei tämä muutos käytännössä estä juuri mitenkään ylivelkaantumista. Siihen suurimpana syynä säilyvät ylisuuret asunto-, auto- ja muut kulutusvelat. Yleensä nämä ongelmat räjähtävät käsiin puolison kuoleman tai eron johdosta. Kaikkien tärkein muutos velkaantumista hillitsevä muutos, eli positiivinen luottorekisteri jää edelleen toteuttamatta.

Palkkatodistus hakemuksissa

keskiviikko, toukokuu 25th, 2011

Palkkatodistuksen varmennusTeimme hiljattain muutoksen, jolla pyrimme parantamaan entisestään hakijoiden tietoja ja läpinäkyvyyttä. Kaikilta lainanhakijoilta pyydetään nyt palkkatodistus hakemuksen yhteydessä. Tieto todistuksesta näkyy kirjautuneille käyttäjille hakemuksen oikeassa ylälaidassa.

Mikäli tietoja ei ole toimitettu tai niitä olla voitu vahvistaa, näkyy tulojen perässä punainen rasti. Ennen kuin olemme ehtineet tarkistaa uuden hakemuksen tiedot, tulojen kohdalla lukee tarkistettavana.

Uutta Lainajassa – vertaisrahoitus yrityksille

keskiviikko, helmikuu 2nd, 2011

Hub Helsinki

Eilen iltapäivällä julkistimme tämän vuoden merkittävimmän uudistuksen Lainaajassa; lainamahdollisuuden yrityksille. Ensimmäinen yritys joka kokeilee vertaisrahoitusta on Hub Helsinki, joka on yhteistoiminnallinen ja inspiroiva työskentelytila ja toimintaympäristö sosiaalisten innovaatioiden edistämiseen. Lainan tarkoituksena on rahoittaa Hubin uusien toimitilojen remontti.

Yrityslainassa on tiettyjä piirteitä jotka erottavat sen muista lainoista. Korko on kiinteä, siitä ei käydä huutokauppaa. Laina myönnetään jo kun puolet haetusta summasta on saatu täyteen ja se voidaan rahoittaa yli 100 prosenttisesti. Lainanantajilla on myös mahdollisuus vaihtaa lainaamansa summa Hubin jäsenyyteen. Lisää tietoja löytyy hakemuksen esitekalvoista.

Maailmalla tällaista rahoitusmuotoa kutsutaan nimellä crowdfunding ja se on saavuttanut suuren suosion. Vaikka tämä kokeilumme on ensimmäinen laatuaan vertaisrahoituksesta Suomessa, sitä on kuitenkin jo sovellettu omalla tavallaan aiemmin. Iron Sky -elokuvan suomalainen tuotantotiimi rahoittaa osaksi tuotantokustannuksiaan laskemalla liikkeelle ”sotaobligaatioita”, joilla rahoitetaan taistelua kuusta hyökkääviä natseja vastaan. Kokonaisuudessaan he hakevat 900 000 euroa rahoitusta, 6 miljoonaa on saatu jo perinteisiltä sijoittajilta.

Koska yrityslainaus on vasta kokeilussa, emme tällä hetkellä ota uusia yrityslainahakemuksia vastaan. Mikäli kuitenkin sinua kiinnostaisi hakea ideallesi rahoittajia, ota yhteyttä niin lisään sinut listallemme ja ilmoitan kun mahdollisuus lainanannon aukeaa.

-Tuomas Talola

Vertaislainauksen käyttöehdot

torstai, lokakuu 21st, 2010

Koska viimepäivinä on ollut runsaasti puhetta vertaislainauksen säännöistä ja valvonnasta, ajattelin julkaista Lainaajan käyttöehdot tässä ja nyt. Tämä tulee hieman etuajassa, koska tarkoituksena oli julkaista käyttöehdot samalla kun palvelumme avataan (pian!). Nämä ovat vielä epäviralliset ehdot, joita tullaan varmasti muokkaamaan vielä.

Kaikki halukkaat voivat käydä lukemassa tämän hetken (21.10.2010) käyttöehdot oheisen linkin kautta. Mahdolliset kysymykset pyydän kirjoittamaan tämän viestin kommentteihin, niin että muutkin pääsevät lukemaan ne.

Lainaaja ja Kuluttajavirasto, osa II

tiistai, lokakuu 12th, 2010

Länsirintamalta ei mitään uutta, paitsi että olemme lähettäneet uudelleen kyselyn Kuluttajavirastoon heidän kantaansa varten. Haluamme toimia avoimesti, joten olen liittänyt tähän mukaan viestin sisällön. Tällä selvityksellä oli tarkoitus selventää Lainaajan ja asiakkaiden roolia vertaislainauksessa:

Jokainen asiakkaamme rekisteröityy meille ennen lainan ottamista tai antamista. Lainanhakijoilta tarkistamme lisäksi luottotiedot ja henkilöllisyyden vahvalla sähköisellä tunnistautumisella. Tarvittaessa pyydämme vahvistuksen myös palkkatiedoista.

Lainanhakija tekee hakemuksen, jossa hän kertoo mm. omat tulonsa, tämän hetkiset velanhoitomenonsa sekä lainansa kohteen. Nämä tiedot näkyvät potentiaalisille lainanantajille, yhteystiedot eivät sen sijaan näy.

Lainanantajat tekevät tarjouksensa hakemuksiin ja lainanottajan maksama korko muodostuu käänteisellä huutokaupalla tarjousten painotetusta keskiarvosta. Esimerkki: 1000€ lainaa ovat rahoittamassa henkilö A 500€/8% tarjouksella ja B 500€/10%. Näiden painotettu keskiarvo on 9%, jonka lainanottaja maksaa mutta lainanantajat saavat kumpikin pyytämänsä koron.Tarkkaan ottaen siis lainanottajalla on kaksi eri velkakirjaa lainanantajien kanssa, mutta käytännössä hän maksaa yhtä sopimusta ja laskua.

Maksuliikenne kulkee meidän asiakasvaratilimme kautta, jonka on taseemme ulkopuolinen tili. Sinne lainanantajat tekevät ensin talletuksen, jonka he voivat lainata eteenpäin. Pienin lainasumma on 10€/lainanhakija ja suosittelemmekin rahojen hajauttamista useammalle hakijalle. Samalle asiakasvaratilille myös lainanottajat maksavat takaisin lainanlyhennyksiä, nämä kohdistamme laskennallisesti takaisin kullekin lainanantajalle. Lainanantajat voivat sijoittaa uudestaan saamansa palautukset tai siirtää takaisin omalle pankkitililleen.

Me olemme kaikissa velkakirjoissa ns. välittäjäosapuoli, eli sopimus on lainanottajan ja -antajan välinen. Käyttöehtojen ja velkakirjan mukaisesti me hoidamme maksuliikenteen ja myöhässä olevien maksujen siirtämisen tarvittaessa perintään. Perinnässä käytämme Lindorff Oy:n palveluita.

Meidän kautta välitetyt lainat ovat vakuudettomia luottoja, eli riski pääoman menetyksestä on lainanantajalla. Jos kuitenkin tarkastelemme oman liiketoimintamme kestävyyttä pitkällä aikavälillä, on selvää että meidän on pystyttävä jotenkin turvaamaan lainanantajien pääoma. Siksi voimme tarvittaessa seuloa lainanottajia muutenkin kuin luottotietojen perusteella.

Oma liiketoimintamme perustuu lainan järjestelypalkkioon, kuukausittaiseen tilinhoitomaksuun lainanottajalta sekä yhden prosenttiyksikön osuuteen tuotosta.

Toivottavasti tämä selvensi, ja tietenkin vastaan myös tästä herääviin lisäkysymyksiin. Liitän mukaan vielä kopiot käyttöehdoistamme sekä velkakirjapohjan. Velkakirjassa lainanottaja näkee kaikkien lainanantajien tiedot, mutta lainanantajan velkakirjassa on ainoastaan hänen ja lainanottajan tiedot. Henkilötunnukset eivät tule velkakirjaan näkyviin.

Pitkä juttu, jonka sisältö pääpiirteittäin löytyy jo sivuiltamme. Odotamme lisäkysymyksiä vielä sekä myöhemmin Kuluttajaviraston kantaa. Sivuhuomautuksena mainittakoot, että tänään lähetimme myös tietosuojavaltuutetulle pyynnön ohjeistuksesta.

Lainaaja ei ole pankki

perjantai, syyskuu 24th, 2010

Tupu, Hupu ja Lupu

Tupu, Hupu ja Lupu

Minulta kysytään usein miten Rahoitustarkastus tai Finanssivalvonta suhtautuu meidän toimintaamme. Kirjoitin tästä jo jokin aika sitten otsikolla ”Vertaislainaus ja viranomaisvalvonta”, mutta haluan vielä selventää asiaa Aku Ankan veljenpoikien avulla.

Tupu haluaisi ostaa karkkipussin mutta hänellä ei ole tarpeeksi rahaa. Siispä Tupu kysyy onko Hupulla rahaa lainata. Ei ole Hupullakaan, mutta hänpä tietää Lupulla olevan ja lupaa kysyä Lupulta. Lupulta löytyy puuttuva 50 penniä ja hän lupaa lainata sen Tupulle. Hupu pyytää palkkioksi paria nallekarkkia. Lupu vastaavasti uhkaa kertoa Aku-sedälle, jos Tupu ei maksa ajoissa takaisin lainaamaansa 50 penniä.

Tarinassa esitetään vertaislainaus ja Lainaajan toiminta yksinkertaistetusti. Yksityishenkilöiden välinen lainaus ei ole arvopaperikauppaa, vaikka välissä olisikin ammattimainen välittäjä. Me toivomme, että vertaislainaus tulee jossain vaiheessa valvotuksi, tosin pankkien tasoinen valvonta voisi olla liian tiukkaa. Aiomme olla yhteydessä lähiaikoina Finanssivalvontaan ja Kuluttajavirastoon kysyäksemme heidän ohjeitaan avoimeen ja reiluun asiakkaiden kohteluun.Usein minulta kysytään miten Rahoitustarkastus tai Finanssivalvonta suhtautuu meidän toimintaamme. Kirjoitin tästä jo jokin aika sitten otsikolla ”Vertaislainaus ja viranomaisvalvonta”, mutta haluan vielä selventää asiaa Aku Ankan veljenpoikien avulla.

Tupu haluaisi ostaa karkkipussin mutta hänellä ei ole tarpeeksi rahaa. Siispä Tupu kysyy onko Hupulla rahaa lainata. Ei ole Hupullakaan, mutta hänpä tietää Lupulla olevan ja lupaa kysyä Lupulta. Lupulta löytyy puuttuva 50 penniä ja hän lupaa lainata sen Tupulle. Hupu pyytää palkkioksi paria nallekarkkia. Lupu vastaavasti uhkaa kertoa Aku-sedälle, jos Tupu ei maksa ajoissa takaisin lainaamaansa 50 penniä.

Tarinassa esitellään vertaislainaus ja Lainaajan toiminta yksinkertaistetusti. Yksityishenkilöiden välinen lainaus ei ole arvopaperikauppaa, vaikka välissä olisikin ammattimainen välittäjä. Me toivomme, että vertaislainaus tulee jossain vaiheessa valvotuksi, tosin pankkien tasoinen valvonta voisi olla liian tiukkaa. Aiomme olla yhteydessä lähiaikoina Finanssivalvontaan ja Kuluttajavirastoon kysyäksemme heidän ohjeitaan avoimeen ja reiluun asiakkaiden kohteluun.